Новости ТСЖ

14.02.2017г Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г.Магадану УНД и ПР ГУ МЧС России по Магаданской области ПРЕДУПРЕЖДАЕТ! В целях недопущения пожаров в быту соблюдайте следующие правила:


Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г.Магадану УНД и ПР ГУ  МЧС России по Магаданской области

ПРЕДУПРЕЖДАЕТ!

В целях недопущения пожаров в быту соблюдайте следующие правила:

 следить за  работоспособностью электроприборов

 покупать   электроприборы   и  электрооборудование    только     и  электрооборудование    только   в        специализированных магазинах

 не  забыть  выключить  электроприбор  из  розетки,  если  Вы  не собираетесь им пользоваться

 быть аккуратными при использовании электрообогревателей;                                  

 одежду,  шторы  и  другие  легковоспламеняемые  вещи  нужно    располагать не ближе метра от электрообогревателя;                           

 вызвать   специалиста   электрика,   если   вы   обнаружили,   что электроприбор неисправен и не ждать пожара;                                                           

 следить,  чтобы   провода   электроприборов    проходили   так, чтобы   они   не   были  рядом   с   обогревающими  приборами  и  их   не    задевать ногами при ходьбе и не защемлять дверью;                                                     

 отремонтировать отопительные печи и дымоходы;                                               

 на сгораемом полу, перед топкой печи прибить лист 50 х70 см;                                                                                      

 на  дачах  в  летний  период  обеспечить  себя  запасом  воды    в  емкостях не менее 200 литров и противопожарным инвентарем.                                           

НЕЛЬЗЯ

 курить в постели;                                                   

  использовать  электроприборы  при  повреждении  или  износе        шнура питания или электровилки;                                               

  использовать приборы, которые бьются током, перегреваются,     искрят   или   дымят,   пользоваться   неисправными     электрическими     розетками;                                                                                           

 включать в одну сетевую розетку несколько электроприборов;

 оставлять малолетних детей без присмотра взрослых;

 оставлять  дома  без  присмотра  включенные  нагревательные  и     другие электроприборы;

ü оставлять   без   присмотра   печи,   которые   топятся, а   также   надзор за ними детям;

  нельзя перекаливать печи;

 загромождать     лестничные     клетки,   коридоры     пользования мусором, мебелью и другими домашними вещами;                                         

  использовать дома пиротехнические изделия;

 разрешать детям играть с электроприборами .

При обнаружении пожара или признаков горения

НЕОБХОДИМО:

ЗВОНИТЬ по телефону «01» или «112»

ПОМНИТЕ: ПОЖАР ЛЕГЧЕ И ЛУЧШЕ ПРЕДУПРЕДИТЬ, ЧЕМ   ТУШИТЬ!

22.06.2016г Мэр Магадана оценил готовность управляющей компании "Жилсервис" к предстоящей зиме
Мэр Магадана оценил готовность управляющей компании "Жилсервис" к предстоящей зиме
Мэр Магадана оценил готовность управляющей компании "Жилсервис" к предстоящей зиме
Комиссия, которую возглавил градоначальник, посетила несколько многоквартирных домов
Магадан, 22 июня, MagadanMedia. Мэр Магадана оценил готовность управляющей компании "Жилсервис" к предстоящей зиме. Комиссия, которую возглавил градоначальник, посетила несколько многоквартирных домов. Так, в подъездах домов по улице Пролетарской, 40 и 70 установлены новые почтовые ящики, отремонтированы перила. А в доме по улице Болдырева, 5 Б альпинисты утепляют межпанельные швы. Значительные работы запланированы и по адресу улица Берзина, 4. В скором времени на месте аварийного появится новое крыльцо, строители уже приступили к сооружению конструкции, сообщили ИА MagadanMedia в пресс-службе мэрии Магадана.
online.sberbank

Контакты

ООО "Жилсервис - Магадан"

Телефон: 62-16-96
62-52-79 или 1388 (диспетчерская)

ООО "Жилсервис - Плюс"

Телефон: 62-16-96
62-52-79 или 1388 (диспетчерская)

ООО "Жилсервис - Север"

Телефон: 62-55-39
62-52-79 или 1388 (диспетчерская)

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
  • Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.